El arriendo social, es el producto con el que puedes acceder a tu vivienda nueva, en cualquier parte de Colombia, solamente con el pago del canon mensual del arriendo.
Escoge la vivienda de tus sueños, ven al Fondo Nacional del Ahorro por tu arriendo social y tan solo con el 10% del valor del inmueble (canon inicial), comienzas a convertirte en propietario.

¿Cuáles son los beneficios que tiene el Arriendo Social?

  • Amplios plazos para la cancelación (entre 5 y 30 años).
  • Flexible sistema de amortización UVR.*
  • Canon inicial del 10%
  • Hasta el 90% de financiación del valor del inmueble.
  • El valor de la opción de compra es del 0%.
  • Facilidad de cesión del contrato de Arriendo Social en caso que no querer continuar.
  • Facilidad de tomar el Arriendo Social en forma individual o conjunta.

¿Qué características debes conocer del Arriendo Social?

  • Debes ser afiliado al FNA por cesantías o ahorro voluntario contractual.
  • El Arriendo Social, aplica para empleados o independientes cuyos ingresos se encuentren entre un (1) SMMLV y hasta cuatro (4) SMMLV**
  • El Arriendo Social es solo para vivienda nueva.
  • El valor de la vivienda VIP*** no debe superar los 70 SMMLV y la VIS*** no debe superar los 135 SMMLV.
  • Puedes hacer el pago de cánones extraordinarios sin sanciones.
  • Aplican gastos de escrituración por la compraventa.
  • No te cobran por el estudio de títulos.
  • Puedes acceder a los subsidios a la tasa de interés (según disponibilidad).
  • El tipo de contrato puede ser individual o en conjunto.

¿Se verifica centrales de riesgos?

Sí. Se verifica las centrales de riesgo.

¿Hay proyectos específicos para Arriendo Social? ¿En dónde se encuentran?

No hay proyectos de vivienda específicos para Arriendo Social, tú escoges la vivienda nueva que más te guste a nivel nacional y si reúnes los requisitos del FNA puedes presentar tu solicitud.

¿Después del canon inicial, las mensualidades corresponden al valor del canon del arriendo?

Sí. El pago mensual corresponde al canon de arrendamiento. También se deben cubrir los gastos mensuales como servicios, administración, etc., así como los impuestos anuales.

¿Cómo solicitar el Arriendo Social?

  • Solicita el formulario en los Puntos de Atención, en Fondo Ágil o a través de nuestros asesores externos.
  • Diligencia el formulario.
  • Radica el formulario y anexa la documentación requerida.

¿Cuáles son las tasas de interés del Arriendo Social?

Las tasas que ofrecerá la entidad para este tipo de vivienda van desde UVR+4% hasta UVR+9.50%. (dependiendo del nivel de ingresos y del valor de la vivienda). Además, los afiliados al FNA podrán disfrutar del subsidio a la tasa de interés del Gobierno Nacional, que junto a las tasas del Fondo pueden dar como resultado un crédito al 0% de interés real (siempre y cuando exista disponibilidad de recursos y se cumplan los requisitos).

Aplican condiciones y restricciones del producto.

  • *UVR: Unidad de valor real.
  • **SMMLV: Salarios mínimos mensuales legales vigentes.
  • ***VIP: Vivienda de Interés Prioritario.
  • ***VIS: Vivienda de Interés Social.

Mayor información:

Para mayor información comunícate con nuestro Asesor en Línea
O con nuestra línea de atención en Bogotá 307 70 70 y a nivel nacional a la línea 01 8000 52 7070